(海峽都市報閩南版記者 陳建輝)昨天，晉江市府辦印發《2013年提升住宅小區物業服務水平實施方案的通知》(以下簡稱實施方案)，提出安排100萬作為整治、提升物業管理和獎勵工作到位、成績突出的物業管理單位及個人的專項經費，在年底前，選取兩個老舊小區進行整治提升，并支持兩新小區創建市級、省級物業管理示范住宅小區。年底，將由市物業管理工作領導小組進行檢查和考核。

實施方案重點提到，各鎮(街道)要建立物業管理糾紛調處機制，物業管理普通糾紛由社區、街道一線及時調處化解;另外，每季度至少牽頭組織召開一次由街道、社區、物業公司和業主代表等參加的聯席會議;同時在轄區內開展老舊小區整治試點工作，并從物業管理專項經費中列支一定資金，作為老舊小區整治費用。在逐步改善老舊住宅小區的基礎設施、環境衛生和治安防范之后，采取有條件地引進物業企業進行專業化管理服務、業主自治管理、社區有償管理三種模式進行老舊住宅小區管理。

目前，晉江全市50多個住宅小區中，只有少數幾個還沒物業，其中已成立業委會的占比約40%，由此，實施方案要求各鎮(街道)加強推進轄區內小區業委會的組建，符合成立條件的都應成立業委會，力爭今年達到70%以上，還要引導業委會規范運作，促進物業管理和社區管理有機結合。

今年，還要創建“物業管理示范住宅小區”工作，同時從物業管理專項經費中列支一定資金獎勵創優工作較為突出的物業服務企業。目前金井鎮濱海新城和祥苑，以及青陽街道中央公寓小區，均已達到晉江市級優秀物業管理住宅小區標準，今年的目標是力創泉州市級甚至福建省級優秀物業管理住宅小區。