疑問

消火栓出問題，誰該負責?

小區內的消火栓，平時怎樣維護管理?如果出現問題，又該由誰來承擔維修責任呢?

對此，海南珠江物業酒店管理有限公司鄭州分公司總工程師王偉健告訴記者，一般而言，小區內都會設置一個消防高位水箱，它和增壓水泵配套運作，從而保證小區內的消防水循環。如果業主打開小區內消火栓，發現沒有水，或者水壓不夠，這證明水循環系統有漏水漏壓的地方，必須進行維護。如果維修費用不高，一般物業會自己承擔，但如果費用較高、物業無力承擔的話，就需要動用房屋維修基金，當然，這必須征求小區多數業主的同意。

如果小區房屋產權復雜、業主并沒有繳納房屋維修基金，那該怎么辦?王偉健表示，這種情況下，一般需要業主“眾籌”解決。

記者走訪的10余個高層小區中，其實多數小區物業都對消防工作十分重視。秦嶺路金源第一城小區物業的許經理表示，小區在2008年交房入住時，曾有數十個消防水龍頭被盜，物業人員隨后立即購買補充，近年來，在他們的不斷宣傳下，小區消防設置被盜的現象已基本絕跡。如今每月物業人員都會對小區消防高位水箱檢查兩次，確保其保持正常的水壓。此外，安保人員也會對小區的消火栓箱每月檢查一次，保證消防設施完備。(記者 張波寧 田甜 王悅生 文圖)