記者從市住建局了解到，今年以來(lái)，泉州市政府部門、銀行機(jī)構(gòu)共同建機(jī)制、提名單、抓落實(shí)，已累計(jì)落實(shí)泉州市首批房地產(chǎn)融資需求項(xiàng)目13個(gè)，融資總需求31.54億元，其中，新增開發(fā)貸29.49億元，存量展期2.05億元，我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得了顯著成效。

據(jù)介紹，首批房地產(chǎn)融資需求項(xiàng)目中，民營(yíng)房企項(xiàng)目11個(gè)，占比84.6%;融資需求19.54億元，占比61.9%。截至3月底，通過融資協(xié)調(diào)機(jī)制，13個(gè)項(xiàng)目均已完成銀行審批，累計(jì)獲得新增開發(fā)貸款額度審批29.63億元，已放款6.79億元(涉及項(xiàng)目5個(gè))、展期2.05億元(涉及項(xiàng)目2個(gè))。其中，工商銀行泉州分行建立上下聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，專人駐點(diǎn)省行配合“白名單”項(xiàng)目融資貸款審查，有效推進(jìn)4個(gè)項(xiàng)目獲批貸款金額;農(nóng)業(yè)銀行泉州分行有效區(qū)分集團(tuán)公司的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，予以2個(gè)項(xiàng)目存量貸款展期18個(gè)月;交通銀行泉州分行對(duì)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目創(chuàng)新優(yōu)化融資條件。

“建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，是在當(dāng)前形勢(shì)下破解房地產(chǎn)行業(yè)融資難題穩(wěn)定房地產(chǎn)融資的務(wù)實(shí)舉措。”市住建局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人表示，融資協(xié)調(diào)機(jī)制，也是促進(jìn)項(xiàng)目建成交付，保障購(gòu)房人權(quán)益的民生政策，防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的有力抓手，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要措施。為推進(jìn)政策盡快落地見效，我市多次召開工作推進(jìn)專題會(huì)議，市住建局、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局泉州監(jiān)管分局每旬召開“政銀企”三方協(xié)調(diào)會(huì)，為房企與銀行機(jī)構(gòu)牽線搭橋，協(xié)調(diào)解決融資過程中存在的困難，消除雙方之間不信任、信息不對(duì)稱的問題。

下一步，泉州市還將進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)提出第二批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，確保融資需求名單推送反饋和信貸資金使用管理兩個(gè)“閉環(huán)”，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資。