◆難證4 你一年賺多少錢，社區(qū)如何證明?

說(shuō)到證明這事，幸福社區(qū)的吳書(shū)記最煩的是年收入證明這件事。“因?yàn)槟阋荒曩嵍嗌馘X，我根本無(wú)從查起，你告訴我20萬(wàn)元我也只能信啊。”吳書(shū)記說(shuō)，這種證明一般發(fā)生在貸款事宜上，銀行要求開(kāi)具的。

銀行貸款要收入證明 企業(yè)證明不算數(shù)

要來(lái)開(kāi)證明的是社區(qū)的小顏，小顏因生意需要向銀行貸款，便想用房子作抵押，可是房子產(chǎn)權(quán)是父母的。于是需要辦理一些手續(xù)，其中有三張證明需要社區(qū)蓋章：1.證明“我爸是爸”，2.證明“我常住這房子”，3.證明我的年收入。

“說(shuō)起來(lái)，只有第二項(xiàng)我們能證明，因?yàn)樽≡谏鐓^(qū)，這我們知道。可是第一、三項(xiàng)，為什么要社區(qū)證明呢?”吳書(shū)記認(rèn)為，第一項(xiàng)看戶口本就可以了，“戶口本是寫明人員與戶主的關(guān)系的。收入證明?他告訴我一年收入20萬(wàn)，我怎么查?”

因覺(jué)得社區(qū)無(wú)法證明居民收入，吳書(shū)記拒蓋公章，表示只要工作單位開(kāi)具的證明就可以。然而，小顏犯難了，“因?yàn)樗诘氖撬饺似髽I(yè)，私人企業(yè)開(kāi)具的收入證明銀行不認(rèn)，一定要有社區(qū)的公章才行”。

社區(qū)：我們也沒(méi)有調(diào)查權(quán)

“他要辦的是貸款，銀行要收入證明，無(wú)非是要證明他的還款能力。他為了貸款也很有可能把年收入說(shuō)高了不是，我怎么證明?”吳書(shū)記擔(dān)心，萬(wàn)一有一天小顏生意失敗還不了款，那銀行是不是要找社區(qū)?她不明白，為什么公司開(kāi)的收入證明不信，就信社區(qū)的章?“他們要是不信企業(yè)開(kāi)的證明，可以入戶調(diào)查嘛，他們沒(méi)有調(diào)查權(quán)，我們也沒(méi)有。”吳書(shū)記說(shuō)。

雖然吳書(shū)記最后還是在三份證明上蓋了公章，但她認(rèn)為這不是解決問(wèn)題的辦法。“銀行不想承擔(dān)后果，也不該由社區(qū)來(lái)?yè)?dān)責(zé)。”她說(shuō)。

◆癥結(jié)

做生意→銀行貸款→證明你有能力還款→開(kāi)收入證明→社區(qū)蓋章

可是社區(qū)如何查證個(gè)人的收入，風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)社區(qū)來(lái)承擔(dān)。

◆解結(jié)

“銀行也不看收入證明，因?yàn)槿菀妆辉旒佟?rdquo;泉州市區(qū)一建設(shè)銀行支行副行長(zhǎng)陳先生介紹，建設(shè)銀行早在四年前就已廢除收入證明，因?yàn)椴徽撌菃挝换蚴撬谏鐓^(qū)開(kāi)具的收入證明都有可能造假。銀行的工資流水單，是證明借款人每月有正常的固定收入和保證按時(shí)扣貸款的保證，主要是考察借款人的第一還款來(lái)源穩(wěn)定性及負(fù)債能力。此外住房公積金發(fā)放記錄也可以作為考察還款能力的依據(jù)。

另?yè)?jù)記者了解，興業(yè)銀行、民生銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn)，對(duì)個(gè)人貸款都不需要出具社區(qū)開(kāi)的收入證明。